Gần như trong các dự án BĐS được xây dựng thì vấn đề về giá mua bán luôn được quý khách cực kì quan tâm. Vậy giá bán Vincity Ocean Park gia lâm nói riêng & giá mua bán BĐS nói tóm lại sẽ dựa dẫm đa số vào các nhân tố nào ? Hôm nay Đại Hùng sẽ cùng bạn đọc đánh giá & điểm đanh ra một vài những nhân tố sẽ quyết định đến giá trị của một BĐS .
- Yếu tố về vị trí của bất động sản
Có lẽ đây là điều không thể bàn cãi về nhân tố này, nếu như ở quốc tế vấn đề tốp 1 quý khách quan tâm đây là về chất lượng dịch vụ khi vào ở. Có lẽ do đặc thủ ở việt nam khi hạ tầng giao thông chưa thật sự phát triển nhân tố vị trí được đưa lên hàng đầu : quý khách sẽ tùy chọn dự án sở hữu vị trí sao cho thuận tiện cho việc đi làm, đón con, trường học, phòng khám.
Điều này cũng giải thích tại sao dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm tuy chủ đầu tư chưa mở bán chính thức tuy nhiên đã hấp dẫn được rất nhiều khách hàng & nhà đầu tư quan tâm cũng 1 phần bởi Vị trí đắc địa của chính nó. Việc link từ dự án đến trung tâm thành phố vô cùng thuận tiện với nhiều ngả đường, bên cạnh đó việc link tới các tỉnh thành cũng tiện : Hải Phòng, Hải Dương, Quảng Ninh qua tuyến cao tốc 5B (Cao tốc hiện đại bậc nhất miền bắc với tốc độ nhiều nhất cho các phương tiện giao thông là 120km/h).
2. Yếu tố về nhãn hàng của chủ đầu tư
Thương hiệu của chủ đầu tư giống như 1 vé bảo hiểm cho khoản tiền bạn bỏ ra, 1 chủ đầu tư chữ tín có năng lực tài chính mạnh, chất lượng công trình đảm bảo, tiến độ thi công luôn vượt cam kết với khách hàng … sẽ luôn được nhiều quý khách ưu tiên tùy chọn & điều đó cũng giúp cho giá của BĐS sẽ ở mức cao hơn so với mặt hàng cùng phân khúc lân cận.
3. Yếu tố về tiềm năng khai thác sử dụng của dự án
Đây cũng là nhân tố quyết định đến đa số về giá trị của bất động sản : một BĐS vừa có trị giá đặt ở, vừa có trị giá cho thuê (dễ cho thuê, tiền cho thuê cao, giá cho thuê tăng theo thời gian…) sẽ kéo theo khá nhiều người muốn sở hữu BĐS này đồng nghĩa với việc cung ít cầu nhiều >> giá trị BĐS sẽ tăng .
Đó là 3 nhân tố cơ bản nhất quyết định đến giá trị của BĐS cao hay thấp …
Nếu đem 3 nhân tố này nhận định về dự án Vincity Ocean Park gia lâm thi sao ? Liệu giá của nó có cao hay không ? Câu replay là có, chắc chắn nó sẽ cao hơn đối với các dự án ở khu vực lân cận với nó điển hình là khu đô thị EcoPark. Bởi lẽ : Vị trí của Vincity Ocean Park quá tuyệt hảo nó nằm giữa 2 tuyến quốc lộ 5A & 5B. Tuyến Metro số 8 chạy qua, …
Ngoài ra yếu tố về chủ đầu tư cũng quá an tâm rồi, Vingroup đã chứng minh cho khách hàng thấy được tiềm lực & trình độ chuyên môn cao qua đồng loạt các khu đô thị lớn trải dài từ bắc vào nam : Vinhomes Royal City, Vinhomes Times city, Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River … cũng là đơn vị nắm giữ nhãn hàng bất động sản danh giá bậc nhất Việt Nam : Vinhomes.
Còn về tiềm năng khai thác thì nếu ở tại Vincity Ocean Park không có gì tuyệt hảo hơn với mật độ triển khai chỉ 19.2% phần còn lại là dành cho hệ thống tiện ích cho dân cư (trường học, bệnh viện, công viên, hồ, sông, khu vui chơi …) . Còn cho thuê thì khỏi phải bàn cãi rồi khi mà 1 lượng lớn các chuyên gia kỹ sư nước noài đến sinh sống & làm việc ở các khu công nghiệp lân cận : Khu công nghiệp yên phong bắc ninh (cách 35km), Khu công nghiệp Phố nối, hay cô giáo giảng dạy tại hệ thống trường liên cấp của VinSchool đến trường đại học thế giới Vinuni …
Và còn quá nhiều rất nhiều yếu tố nữa, & điều tuyệt hảo là tại Vincity Ocean Park đều đáp ứng các chuẩn mực cho 1 dự án bất động sản tiềm năng không chỉ đặt ở mà còn để đầu tư sinh lời. Nếu bạn còn đang băn khoăn thì hãy contact ngay với Đại Hùng để được share toàn bộ những tinh tuý của dự án & chắc chắn các bạn sẽ không khỏi kinh ngạc đâu nhé.
Vincity Ocean Park VinGroup 